FAQ
NEXAPRIME DEVELOPMENT는 프로젝트별 SPC 위에서 토지 소싱부터 인허가, PF, 설계, 시공, 운영, 매각까지 전 과정을 총괄하는 Real Estate Operating Company(REOC)입니다.
해외 부동산 개발은 입지와 인허가, 자금 구조가 국가마다 달라 사전 검토가 결과를 좌우합니다. 아래는 투자자·토지주·파트너사가 가장 자주 묻는 질문과, NEXAPRIME의 운영 방식에 근거한 답변입니다.
일반 시행사는 한 프로젝트를 중심으로 한 개발 중심 구조인 반면, REOC(Real Estate Operating Company)는 다수 프로젝트를 통합 운영하며 개발·운영·법률·세무·Exit까지 담당합니다. 자본은 내부·외부 투융자 구조로 조달하고, 글로벌 확장이 가능한 구조입니다. NEXAPRIME DEVELOPMENT는 프로젝트별 SPC·PFV 위에서 전체 개발을 기획·운영하는 컨트롤타워 역할을 합니다.
토지 소싱 → 인허가 → PF → 설계 → 시공 → 운영 → 매각의 7단계 밸류체인으로 통합 관리합니다. 각 단계에서 법률·세무·회계 리스크를 함께 점검합니다. 단계별 활동과 상세 내용은 사업영역 안내에서 확인하실 수 있습니다.
아시아, 중동 GCC, 러시아·CIS, 북미, 오세아니아 5개 지역, 글로벌 20개 권역에서 사업을 전개합니다. 서울·두바이·로스앤젤레스에 오피스가 있으며, UAE, 사우디아라비아, 미국, 싱가포르, 러시아, 호주의 현지 파트너사와 협력합니다.
신도시, 산업단지, 상업시설, 주거, 인프라, 스마트시티를 다룹니다. 스마트시티 분야는 AI 데이터센터, 스마트 에너지·스마트그리드, 양성자·중입자 기반 의료시설, 디지털 트윈 도시를 포함합니다.
프로젝트 특성에 맞춰 SPC, PFV, 리츠, 펀드 등 투자 비히클을 설계합니다. 선순위·후순위 대출, 메자닌, 지분투자 조합을 활용한 다층 금융구조를 구성합니다. 구체적인 조건은 프로젝트별 검토가 필요합니다.
입지, 인허가 조건, 규모, 자금 구조에 따라 달라지므로 일률적으로 말씀드릴 수 없습니다. 프로젝트 유형·지역·규모를 알려주시면 사전 검토 후 일정과 구조를 제안드립니다.
각국 규제와 세제를 사전에 검토해 최적 법인 구조를 설계합니다. 법률·세무·회계·소송 전문가 네트워크로 프로젝트 전 과정의 리스크를 모니터링합니다. 계약, 세무 최적화, PF 모델링을 글로벌 기준으로 관리합니다.
해외 정부·지자체 협업 역량과 권역별 현지 파트너 네트워크를 보유하고 있습니다. 현지 법규와 사업 관행을 반영한 맞춤형 개발 방식을 취합니다.
문의 페이지의 문의 폼에 회사명, 이메일, 관심 지역, 프로젝트 유형, 요청사항을 남겨 주시면 담당자가 검토 후 연락드립니다. 이메일 contact@nexaprimejo.com 으로도 문의하실 수 있습니다.
국가별 인허가와 세제, 자금 조달 방식에 따라 적합한 구조가 달라집니다. 검토 중인 프로젝트의 유형과 지역, 현재 단계를 알려주시면 그 조건에 맞는 진행 순서와 구조를 함께 정리해 드리겠습니다. 이메일 contact@nexaprimejo.com 으로도 연락하실 수 있습니다.
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